Il cortile è l’area scoperta compresa tra i corpi di fabbrica di un edificio o di più edifici, che serva a dare luce e aria agli ambienti circostanti, o che abbia anche la sola funzione di consentirne l’accesso, o sia destinata a spazi verdi, zone di rispetto, parcheggio di autovetture.
Così ribadisce la Cassazione con la sentenza n.31995 del 28 ottobre 2022, confermando che la presunzione legale di comunione (ex art. 1117 c.c.) si reputa operante anche nel caso di cortile strutturalmente e funzionalmente destinato al servizio di più edifici limitrofi ed autonomi, tra loro non collegati da unitarietà condominiale.
Gerardo Teta
Dal n.9/12 2022 La Gazzetta della Capitale